ステージグランデ錦糸町

  • 東京都墨田区菊川二丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 7階建 / 63戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より9.5%割安

販価
4,000万円
98.9万円/㎡
相場
4,418万円
109.2万円/㎡
2,293
3,710
5,126
6,543
AI査定結果
推定相場価格
4,418万円
109.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,710万円〜5,126万円
91.7万円/㎡〜126.8万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年6月8日
ステージグランデ錦糸町
4,000万円（98.9万円/㎡）/ 5階 / 40.44㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/054,000万円98.9万円5階 40.44㎡ 1LDK西
2025/03/252,800万円110.5万円2階 25.34㎡ 1K西
2025/03/112,580万円101.5万円6階 25.42㎡ 1K東
2025/03/012,480万円97.6万円6階 25.42㎡ 1K東
2025/02/274,400万円108.8万円5階 40.44㎡ 1LDK西
2024/11/122,850万円112.3万円4階 25.37㎡ 1K-
2024/11/122,580万円101.5万円5階 25.42㎡ 1K-
2023/12/262,350万円92.4万円7階 25.42㎡ 1K-

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/05ステージグランデ錦糸町
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 4,000万円98.9万円40.44㎡1LDK5階 / 7階建 西2012年63戸RC
2024/06/04ガーラ・ステーション菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅2分 3,720万円93.2万円39.91㎡1LDK3階 / 12階建 西2008年98戸RC
2024/06/16クレイシア菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅3分 4,980万円112.7万円44.18㎡1LDK4階 / 7階建 東2016年62戸RC
2024/03/25ジェイパーク菊川
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 3,680万円88.8万円41.45㎡1LDK4階 / 8階建 南東2014年33戸RC
2024/06/16CrescentCourt
墨田区菊川二丁目
菊川駅1分 2,899万円74.9万円38.73㎡2LDK8階 / 5階建 南2008年13戸RC
2023/11/14ハーモニーレジデンス菊川ステーションフロント
墨田区菊川三丁目
菊川駅1分 2,850万円93.9万円30.36㎡1DK2階 / 11階建 北2017年74戸RC
2025/05/27ル・リオン菊川II
墨田区立川三丁目
菊川駅5分 2,980万円95.2万円31.31㎡1LDK8階 / 8階建 -2010年32戸RC
2025/01/24アクサスフォート両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,200万円102.7万円40.91㎡1LDK2階 / 7階建 東2009年25戸RC
2025/03/09AXASFORT両国立川
墨田区立川二丁目
森下駅5分 4,200万円102.7万円40.91㎡1LDK2階 / 7階建 東2009年25戸RC
2021/01/28プレミアムキューブ菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 3,580万円82.8万円43.24㎡1LDK7階 / 7階建 東2009年64戸RC
2023/03/11PREMIUMCUBE菊川
墨田区菊川三丁目
菊川駅4分 3,980万円87.9万円45.29㎡1LDK5階 / 7階建 西2009年63戸RC
2024/11/10メインステージ菊川II
墨田区立川四丁目
菊川駅4分 4,580万円109.9万円41.66㎡1LDK2階 / 8階建 南2016年43戸RC
2022/08/01グロース錦糸町ミルーナヒルズ
墨田区立川四丁目
菊川駅7分 4,230万円100.1万円42.24㎡1LDK7階 / 7階建 北2013年46戸RC
2025/03/26シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,680万円122.2万円38.29㎡1LDK9階 / 9階建 西2011年32戸RC
2025/04/20ブランシエラ東京住吉
墨田区立川四丁目
菊川駅7分 5,980万円119.1万円50.19㎡2LDK3階 / 7階建 東2017年29戸RC
2025/03/01スパシエルクス両国
墨田区緑二丁目
両国駅9分 4,499万円89.2万円50.45㎡2LDK+WIC2階 / 9階建 北2007年19戸RC
2025/05/17クレイシア森下
墨田区立川一丁目
森下駅2分 5,780万円135.7万円42.59㎡1LDK5階 / 6階建 南2017年43戸RC
2022/10/29TRADISRISEKINSHICHOU
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 3,980万円96.5万円41.25㎡2LDK3階 / 9階建 東2013年35戸RC
2023/02/07アルテシモヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,280万円84.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年24戸RC
2023/02/04ARTESSIMOVERDE
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,280万円84.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年22戸RC
2025/02/08RisingPlace錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,480万円107.5万円41.67㎡1DK+S3階 / 7階建 南2012年32戸RC
2023/05/22ライジングプレイス錦糸町
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 3,620万円86.9万円41.67㎡2DK7階 / 7階建 西2012年32戸RC
2024/07/08ラフィスタ錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅10分 4,500万円112.3万円40.06㎡1LDK13階 / 13階建 北2013年30戸RC
2024/02/11スパシエトラッド両国
墨田区緑四丁目
菊川駅9分 4,280万円86.2万円49.67㎡2DK7階 / 9階建 東2011年26戸RC
2021/12/24アルテシモテソロ
墨田区江東橋一丁目
錦糸町駅9分 5,480万円119.0万円46.05㎡1LDK10階 / 10階建 北2015年25戸RC
2022/09/27アイルイムーブル錦糸町
墨田区緑四丁目
錦糸町駅8分 4,480万円98.6万円45.42㎡1LDK5階 / 13階建 北2014年27戸RC
2023/09/16GALICIAKINSHICHO2
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC
2023/08/25ガリシア錦糸町II
墨田区江東橋五丁目
錦糸町駅9分 4,280万円105.4万円40.61㎡1LDK4階 / 5階建 北2014年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.8%上昇、墨田区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は墨田区の平均と比較して17.6%割安です。
2007〜2017年築, 専有面積30.44㎡〜50.44㎡の平均販売価格
東京都
168.1万円/㎡
前年比+10.8%
墨田区
120.0万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ステージグランデ錦糸町
所在地東京都墨田区菊川二丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩3分
築年月2012年
階数7階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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